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　　定于2026年7月9日上午9时在永春县阳光交易平台网站（//ycxygjypt.etrading.cn/）采用网络竞价方式对永春县外山乡墘溪村888号房屋租赁权进行公开拍卖，现将有关情况公告如下：

　　1.竞拍标的：永春县外山乡墘溪村888号房屋租赁权。租赁标的物位于永春县外山乡墘溪村888号（成溪工区旧厂房），建筑面积约357.5㎡。标的物具体范围及面积以公告时现状为准，标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果

　　2.租金起拍价格：11500元/年，加价幅度100元的整数倍。竞买人第一次应价不加价，以后出价的竞买人按规定的加价幅度加价。

　　注：租金为递增方式，每满叁年递增一次，每递增一次租金比前三年增长3%。即，第一、二、三年的租金按成交价收取，第四、五年租金在成交价的基础上增长3%收取。

　　3.租赁期：5年。

　　4.租金支付方式：一次性支付。

　　5.租赁用途：森林旅游。

　　6.竞买人应当具备的基本条件：具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。失信被执行人（自然人、法人）不得报名参与竞价。

　　7.特别提示：

　　（1）本次拍卖采用网络竞价方式确定承租方：各竞买人在规定的竞价时间内登录永春县阳光交易平台网站进入项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

　　（2）竞买人应充分了解《拍卖公告》、《拍卖规则》、《租赁合同》约定的基本条款，竞买人应价表示其认可拍卖行的有关规定和条件限制，竞买人应对自己在任何价位时的应价负责，一经应价不得反悔，否则应承担法律责任。

　　8.对承租方的主要要求：

　　（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

　　（2）所租赁标的物的维护与修缮费用由承租方承担；

　　（3）租赁标的物经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担；

　　（4）承租方应在竞价结束后2个工作日内与拍卖行签订《成交确认书》，并凭《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，及时将租金及合同履约保证金汇达出租方指定账户。

　　9.网上注册报名时间：请于2026年7月8日下午4点前注册报名，以免影响缴纳保证金时间。请先到网上注册报名，报名成功后再到银行缴交保证金，交易保证金的汇款人名称应与报名竞买人名称一致，缴交保证金时须在款项用途上注明“保证金”。

　　10.保证金到账时间：竞买保证金15000元应于2026年7月8日下午4点前汇到指定的账户，否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。竞买人缴纳保证金后如果第二天竞价账号还未激活的请及时联系拍卖行，联系人：苏女士，联系电话：23757368。

　　竞买保证金指定账户：

　　开户名称：泉州市方正拍卖行

　　开户银行：建设银行永春县支行

　　开户账号：35001656507050003886

　　11.看样时间：2026年7月8日前自行到标的所在地看样，看样联系电话：13960369837。

　　12.竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，请咨询拍卖行。联系电话：23757368，联系地址：永春县桃源南路238号中翰花苑四楼，电子邮箱：[email protected]。

　　13.网上竞价时间：2026年7月9日上午9时开始，标的自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间60秒。

　　14.交易佣金：按成交总金额的3%收取，由成交人一次性支付给拍卖行。

　　附件：拍卖规则、租赁合同样本可登录网站详细阅读

　　福建省永春碧卿国有林场

　　2026年7月1日